Brandbeschau und Feuerbeschau
Feuerbeschau im Auftrag einer Gemeinde oder privat
Eine Brandverhütungsbeschau soll zumal in Sonderbauten Gefahrenquellen aufspüren und wird von der Gemeinde oder der Feuerwehr vorgenommen. Um den allgemeinen Gebäudezustand zu überprüfen, aber auch als Vor- und Nachbegehung zum behördlichen Termin bieten wir Ihnen eine private Brandverhütungsbeschau an, bei der Sie beraten und über mögliche Mängel informiert werden. Außerdem kontrollieren wir die Mängelbehebung und dokumentieren alle brandschutztechnischen Maßnahmen.
Brandverhütungsschau nach LBO
Das Ziel einer Brandverhütungsschau ist die vorbeugende Abwehr von Gefahren, die durch einen Brand entstehen können. Brandverhütungsschauen sind daher regelmäßig, in der Regel im Abstand von fünf Jahren, in Sonderbauten, die wegen ihrer baulichen Beschaffenheit oder Nutzung in erhöhtem Maße brandgefährdet sind oder in denen bei Ausbruch eines Brandes eine größere Zahl von Personen gefährdet werden kann, durchzuführen. In der Regel betrifft dies Hochhäuser, Krankenhäuser, Schulen und Universitäten, sonstige Kindertages- und -betreuungseinrichtungen sowie Pflegeeinrichtungen. Ebenso werden auch Verkaufs- sowie Versammlungsstätten und Großgaragen kontrolliert. Zu prüfen ist, ob der Entstehung und Ausbreitung von Feuer und Rauch im Interesse der Abwendung von Gefahren für Leben und Gesundheit in ausreichendem Maße vorgebeugt wird und bei einem Brand wirksame Lösch- und Rettungsarbeiten möglich sind (s. z.B. § 15 Abs. 1 der Landesbauordnung -LBO). So ist festzustellen, ob wegen baulicher oder anderer Mängel oder aufgrund der Nutzung die Gefahr von Bränden besteht, die erforderlichen Brandabschnitte vorhanden sind und sich in vorschriftsmäßigem Zustand befinden und ob die erforderlichen Rettungswege vorhanden sind und sicher benutzt werden können. Des Weiteren ist zu prüfen, ob die erforderlichen Löschanlagen sowie Feuermelde-/Brandmeldeeinrichtungen und Rauchabzugsanlagen vorhanden und einsatzfähig sind, die Flächen für die Feuerwehr in erforderlichem Umfang vorhanden und nutzbar sind, die Löschwasserversorgung ausreichend ist, Maßnahmen zur Löschwasserrückhaltung erforderlich sind und ob die Anforderungen an organisatorische Maßnahmen wie die ordnungsgemäße Lagerung von brennbaren Stoffen oder die Bereithaltung von Löschmitteln, Brandschutzordnung, Feuerwehrpläne nach DIN 14095 vollständig erfüllt werden.
Häufige Fragen – Brandbeschau
Die Feuerbeschau bzw. Brandverhütungsschau ist eine Überprüfung baulicher Anlagen auf Brandgefahren und brandschutztechnische Mängel. Ziel ist es, Brände zu verhindern, deren Ausbreitung zu begrenzen und die sichere Rettung von Personen sowie wirksame Maßnahmen der Feuerwehr zu gewährleisten. Sie kann sowohl von Behörden als auch von privaten Unternehmen wie BSSP durchgeführt werden.
Die Feuerbeschau / Brandverhütungsschau findet nicht nach einem festen zeitlichen Turnus statt. Die Gemeinde legt die Durchführung nach pflichtgemäßem Ermessen fest; bei konkreten Anhaltspunkten für gefährliche Zustände ist sie durchzuführen.
Sie dient der Feststellung von brandgefährlichen Zuständen und der Überprüfung, ob im Brandfall eine wirksame Brandbekämpfung und Personenrettung möglich sind.
Wie oft eine Feuerbeschau stattfindet, hängt insbesondere von der Gebäudenutzung und dem Brandrisiko ab. Bei bestimmten Sonderbauten kann eine regelmäßige Überprüfung vorgesehen sein; bei anderen Gebäuden erfolgt sie anlassbezogen bzw. nach behördlicher Einschätzung.
Im Rahmen der Feuerbeschau wird im Wesentlichen geprüft, ob das Gebäude im Brandfall ausreichend sicher ist und ob Brandgefahren oder brandschutztechnische Mängel bestehen. Dabei werden insbesondere folgende Bereiche begutachtet:
- Flucht- und Rettungswege
- Feuerwehrzufahrten und Feuerwehrzugänge
- Feuerlöscheinrichtungen
- Brandmelde- und Alarmierungseinrichtungen
- Brandabschnitte und brandschutztechnische Abschottungen
- weitere für den vorbeugenden Brandschutz relevante Einrichtungen und Gegebenheiten
Ja. Wir führen private Brandverhütungsschauen durch. Wir beraten zu den festgestellten Mängeln, überwachen deren Beseitigung und dokumentieren die brandschutztechnischen Maßnahmen.
Passend dazu
Brandbeschau vorbereiten und begleiten
Wir bereiten Betreiber, Verwalter und öffentliche Auftraggeber auf die Brandbeschau vor, begleiten den Termin und ordnen die Feststellungen nach BayBO, LBO Baden-Württemberg und BauO Berlin ein – aus unseren Büros in München, Stuttgart und Berlin.